Debeka baut Bürogebäude in innovativer Holzhybridbauweise – Meilenstein für nachhaltiges Bauen in Koblenz

Erstes Holzhybrid-Projekt des Versicherers unterstreicht Bekenntnis zum Standort Koblenz und verantwortungsvolle Kapitalanlage für die Mitglieder

Die Debeka setzt ein starkes Zeichen für nachhaltiges und zukunftsweisendes Bauen: Mit dem Spatenstich für ihr erstes Bürogebäude in moderner Holzhybridbauweise in Koblenz-Bubenheim unterstreicht der genossenschaftlich geprägte Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit sein Bekenntnis zur Umweltverantwortung und zum Standort Koblenz. Auf mehr als 8.000 Quadratmetern Grundfläche entstehen 414 flexibel nutzbare Arbeitsplätze – eine Investition, die nicht nur ökologische Maßstäbe setzt, sondern auch langfristigen Mehrwert für die Mitglieder und Kunden der Debeka schafft.
„Wir setzen hier den ersten Spatenstich für ein Gebäude, das weit mehr ist als ein Büroprojekt. Es ist ein klares Bekenntnis zu unserem Standort, zu unserem Anspruch als Investor und zu einer Zukunft, die wir aktiv mitgestalten", erklärt Ralf Degenhart, Finanzvorstand der Debeka.

Holz als Baustoff der Zukunft
Das Gebäude in Koblenz-Bubenheim entsteht überwiegend in Holzrahmenbauweise mit tragenden Holzskelettstrukturen – ein bewusster Schritt hin zu ressourcenschonendem Bauen. Die Fassade aus Fichtenholzverschalung in Naturgrau, ergänzt durch großzügige Fensterflächen, schafft eine Arbeitsumgebung, die Tageslicht optimal nutzt und gleichzeitig Charakter hat. Lediglich die Treppenräume werden aus brandschutztechnischen Gründen in massiver Stahlbetonbauweise ausgeführt.

DGNB-Zertifizierung Gold im Fokus
Für das Gebäude strebt die Debeka die DGNB-Zertifizierung in Gold an. Mit dieser Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen wird das Gebäude offiziell als besonders umweltfreundlich, energieeffizient und zukunftsorientiert ausgezeichnet. Mit einem Primärenergiebedarf von lediglich 37,64 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr erfüllt es den anspruchsvollen EH40-Standard. Die jährlichen Treibhausgasemissionen liegen bei nur 11,7 Kilogramm CO₂-Äquivalent pro Quadratmeter.
Das nachhaltige Energiekonzept umfasst eine reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Heiz-Kühldeckensegeln sowie eine Photovoltaikanlage mit insgesamt rund 864 Quadratmetern Modulfläche auf dem Dach und über den Parkplätzen. Zudem stehen 107 PKW-Stellplätze zur Verfügung, davon zehn mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. 27 weitere werden direkt für die Nachrüstung vorbereitet.

Verantwortungsvolle Kapitalanlage für die Mitglieder
Das Gebäude mit 15 Mieteinheiten und einer vermietbaren Fläche von mehr als 6 800 Quadratmetern entsteht als Investitionsobjekt der Debeka. Damit investiert der Versicherer das Vertrauen seiner Mitglieder und Kunden in solide, nachhaltige und zukunftsfähige Immobilien.
„Wir schaffen hier keinen Selbstzweck, sondern echten Mehrwert: für künftige Mieterinnen und Mieter, für den Wirtschaftsstandort Koblenz und für die langfristige Stabilität unseres Unternehmens", betont Degenhart.

Barrierefreiheit und moderne Arbeitswelt
Das Gebäude wird vollständig barrierefrei nach DIN 18040 ausgeführt. Zwei Aufzugsanlagen, die auch für den Liegendtransport geeignet sind, sorgen für uneingeschränkte Zugänglichkeit.

Quelle | Foto: Debeka