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Luxusprojekt „Waterfront“ in Koblenz: Neues Wohnen direkt an der Mosel
Am Koblenzer Moselufer im Stadtteil Metternich entsteht mit dem Projekt Waterfront Koblenz ein neues Luxuswohnquartier in direkter Wasserlage. Geplant sind vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt rund 32 Eigentumswohnungen – direkt an der Mosel und in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen.
Die Vermarktung des Projekts läuft bereits seit einigen Monaten. Nach Angaben der Projektentwickler ist inzwischen mehr als ein Drittel der Wohnungen reserviert. Die Quadratmeterpreise beginnen bei rund 8.200 Euro und bewegen sich damit klar im oberen Marktsegment.
Entwickelt wird das Vorhaben von zwei Koblenzer Unternehmern, die bereits seit vielen Jahren in der Region aktiv sind. Zielgruppe des Projekts sind laut Planung keine klar abgegrenzten Käufergruppen, sondern sowohl Paare als auch Einzelpersonen aus größeren Bestandsimmobilien, die sich verkleinern möchten, ebenso wie Rückkehrer aus dem erweiterten regionalen Umfeld.
Auch im Umfeld von Koblenz entstehen derzeit mehrere hochwertige Wohnbauprojekte. Während einzelne Vorhaben in der Innenstadt ins Stocken geraten sind, positioniert sich „Waterfront“ als exklusives Angebot in direkter Flusslage. Eine verpflichtende Sozialwohnungsquote ist für das Projekt nicht vorgesehen.
Derzeit befindet sich das Vorhaben im Genehmigungsverfahren. Der Bauantrag wurde bereits eingereicht. Nach aktueller Planung könnte die Baugenehmigung im Laufe des Jahres 2027 erteilt werden. Der Baustart wäre anschließend möglich, die Fertigstellung der ersten Gebäude wird frühestens für 2028 erwartet.
Mit seiner Lage direkt an der Mosel, der hochwertigen Architektur und dem Fokus auf gehobenes Wohnen zählt das Projekt bereits jetzt zu den auffälligeren Neubauvorhaben im Koblenzer Immobilienmarkt.
Quelle | Foto: Waterfront-Koblenz
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